Emlak ruhsatını nasıl alabilirim?

Amerika Birleşik Devletleri'nde, gayrimenkul satışından para kazanmadan önce bir emlak ruhsatı almak gerekir. Her devletin belirli lisans gereksinimleri vardır. Bununla birlikte, her eyalet bir eğitim kursunu tamamlamak için kredi notum düşük nasıl kredi çekerimmüstakbel emlakçılara ihtiyaç duymaktadır. Dahası, her eyalet bir lisans sınavı almak ve geçmek için olası aracıları gerektirir.

Bütün devletlerin yeterli satış eğitimi almak için emlak satışçıları olması gerekmesine rağmen, her bir devletin alınması gereken eğitim miktarı için farklı özel gereksinimleri vardı. Örneğin, New York'un 75 sınıf saat eğitimini güvence altına almak için muhtemel aracılara gereksinim vardır. Texas 180 gerektirir. Maryland ve Pennsylvania ise 60 sınıf saat eğitim gerektirmektedir.

Çalışma süresine ilişkin gerekliliklere ek olarak, her eyalet bir gayrimenkul ruhsatı için eğitim yöntemlerini onaylamıştır. Birçok eyalet onaylanmış gayrimenkul kursları veya eğitim sağlayıcılarının listelerini tutar. Bazıları bunu yapmazken, bazıları uzaktan eğitim ya da İnternet üzerinden çalışma olanağı sağlar. Üç hafta kadar az bir sürede gerçekleştirilebilecek bazı ev eğitimi gayrimenkul kursları bile vardır. Bu tür kurslar daha kısa bir süre boyunca yoğun bir çalışma gerektirse de, bir lisans sınavına girmek için yeterli hazırlık sağladıkları söylenir.

Genellikle, topluluk kolejleri gayrimenkul ruhsatı kursları sunmaktadır. Pek çok eyalette, bu tür programlar, haftada sadece gelir belgesiz kredi veren bankalarbirkaç saat, üç ay veya daha kısa bir süre için dersler alınarak tamamlanabilir. Bu düşük düzeyli zaman taahhüdü, başka bir alanda çalışırken veya başka çıkarlar peşinde koşarken bir lisans almak isteyen bir kişi için avantajlı olabilir.

Bir gayrimenkul kursu göz önünde bulundurulduğunda, tüm derslerin eşit şekilde oluşturulmadığını akılda tutmak akıllıca olacaktır. Bazıları diğerlerinden daha az uygun ve daha maliyetlidir. Ayrıca, gayrimenkul ruhsatı sınavını geçen mezunların oranı, söz konusu okul veya programa bağlı olarak, büyük ölçüde değişebilir. Bu nedenle, doğru program için alışveriş yapmak, başarılı bir şekilde lisans almanın önemli bir adımıdır.

Sınavı geçtikten sonra, lisansınızı almak için bir ücret ödemeniz gerekir. Son olarak, size sponsor olmak için bir komisyoncu bulmanız gerekir. Ancak, okulunuzun bittiğinden emin olmayın. Birçok eyalet, sürekli eğitimi, genellikle yıllık bazda, emlak ruhsatını yenilemek için bir şart olarak sıralar.